购房合同定金在一定条件下是可以要求退还的。如果合同尚未生效或由于卖方违约导致合同无法履行，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，您可以要求返还定金，甚至可能获得双倍返还。为避免损失扩大，建议您及时采取措施处理。
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